各潜在投标人：

现对北投时代峯范项目会所和实体样板间装修设计招标文件作以下答疑澄清：

一、答疑澄清

疑问1：商务标书里提及到的法人代表（签字），是否必须要求法人签字，可以仅盖签字章吗？

答复：以招标文件要求的法人代表（签字）为准。

疑问2：招标文件第3页，第2.7点，提到招标范围：不包含软装设计任务书里却提到需要软装方案，请明确是否需要软装设计？

答复：不含软装设计，但硬装方案需要提供各次要面客空间的意向图片，配合与软装设计单位进行设计交底。

疑问3：招标文件附件：3授权委托书明确时间是否：本授权委托书期限自2022年8月30日起至2022年12月31日止。

答复：不需明确，以招标文件为准。

疑问4：可否在投标文件附件：3（授权委托书），下增加一份授权委托书3-1。附件3,为我司签署合同、文件的委托代理人；附件3-1,为我司现场递交资料（商务标、技术标）及现场开标的代理人。

请问以上可否增加？

答复：可以在附件3里增加。

疑问5：关于“三、企业技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉；四、其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）”，这部分是否直接用附件7就可以了？还需要相关业绩或获奖扫描件？

答复：以招标文件为准。

疑问6：合同第7.3条关于甲方终止或解除合同的约定，建议修改为：在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计的，乙方不退回首笔款项。乙方已开始设计的，甲方根据乙方已完成的设计量 向乙方支付费用，除支付实际发生的设计费外，甲方还应承担合同金额20%的违约金。

答复：以招标文件为准。

疑问7：合同第8.6知识产权条款，建议关于知识产权条款，设计成果是否涉及我司标准库成果，如涉及，需甲乙双方共有。

答复：以招标文件为准。

疑问8：请明确现场服务次数。

答复：视现场情况定。

疑问9：建议增加8.10关于赔偿的上限约定：乙方因履行本合同应减收的设计费、承担的违约金、损失及赔偿等总额不超过合同总金额。

答复：以招标文件为准。

二、公告更改

1、招标文件中，本项目要求进行硬装限额设计原为：“会所区域设计限额为 4000元/㎡，负一层大堂合用前室设计限额为3000元/㎡，首层大堂合用前室设计限额为3500元/㎡，标准层合用前室设计限额为1200元/㎡，架空层（泛会所）设计限额为1200元/㎡，样板房设计限额为3000元/㎡；投资估算总额约为 1143 万元。”现修改为：“会所区域设计限额为 4000元/㎡，负一层大堂合用前室设计限额为3000元/㎡，首层大堂合用前室设计限额为3500元/㎡，标准层合用前室设计限额为1200元/㎡，架空层（泛会所）设计限额为1200元/㎡，样板房设计限额为4000元/㎡；投资估算总额约为 1160 万元。”

2、招标文件第二章“投标人须知前附表”23款作如下修改：

原条款：

修改为：

3、原投标文件递交的截止时间（投标截止时间、开标时间）为：“2022年8月30日9时00分”现改为：“2022年9月8日15时00分”。

相应内容按此更改执行，其余内容不变，特此公告。

招标人：广西北投锦城地产置业有限公司

招标代理机构：广西合盛工程咨询有限公司

2022年8月24日