全力以赴，奋勇争先！在2026年半年度产城先锋榜发布会上，南宁区域公司北投印象项目凭借半年度签约、回款位列集团双第一的成绩，荣获“销售回款先锋队”。市场承压之下交出逆势上扬的战绩，这份亮眼成绩并非孤军奋战，而是全员联动、协同攻坚的成果。

图为集团公司党委书记、董事长何军（左一）在产城先锋榜发布会上为北投印象团队颁奖

图为北投印象项目市场销售排名（来源：克而瑞）

改革架桥，打通协同作战壁垒

去年8月区域启动营销体系改革，南宁区域公司营销负责人陈祖繁牵头搭建全链条协同作战框架，统筹打通跨部门协作通道，为全员攻坚搭建基础，打破壁垒、统一目标，围绕项目经营指标同向发力。面对市场环境，陈祖繁表示：“市场越是承压，越要摒弃单打独斗思维，靠全岗位协同、全员主动出击，才能稳住经营底盘、跑出增长实绩。”

图为陈祖繁与团队会议沟通

多维拓客，形成获客转化闭环

北投印象项目销售经理李妍谕深耕案场，亲身见证团队拓客模式的革新：“改革后我们坚持每日客情复盘，依据客流变化灵活调整接待与拓客方案。”置业顾问不再固守售楼处，主动下沉社区、走访企事业单位挖掘客源。团队线上运营抖音、视频号、小红书，持续输出项目实景内容；线下深耕中介门店、地缘客群，通过联动全体员工的政企资源开展31场企业专场推介会，覆盖700余名职工，沉淀十余组意向客户，线上线下形成完整获客转化闭环。

图为销售团队现场复盘

工程前置，实景品质提振信心

多部门前置协同服务，是项目留住客户、积累口碑的关键。北投印象工程技术部副部长曹田道：“以往工程只专注施工交付，现在我们提前深度参与营销前端工作。为了给销售提供实景支撑，团队提前打磨园林景观、楼栋公区展示标准，反复优化细节，客户看房时能直观看到未来交付模样，也能精准解答户型、施工、配套相关疑问，大大增强客户购房信心。”

服务提效，口碑沉淀反哺销售

项目25号楼紧急加推阶段，销售、财务高效配合，简化认购签约流程，当月完成84套签约；今年5月，672户业主提前交付，同步落地交付即办证服务。物业团队全程跟进交付流程，快速响应、闭环处理业主各类诉求，实景兑现与便民服务收获大量业主认可，老业主转介绍持续增多。

图为项目交付现场

除北投印象外，南宁区域公司各项目依托统一统筹思路实行一盘一策、差异化运营，全线实现业绩突破。销售团队之间常态化互通拓客、转化经验，互相借鉴成熟举措。北投东境抢抓春节置业窗口期拿下邕宁区一季度成交三冠王；北投隐山深耕高端圈层营销，商铺去化率100%，140㎡以上改善户型销售额领跑凤岭北；北投荷院、溪境优化渠道政策稳步走量；尾盘北投上境车位首开热销超400个，各项目均呈现了良好的销售态势。

市场调整期，唯有全员同心、跨岗联动方能破局。下一步，南宁区域公司团队将持续固化跨部门常态化协作模式，沉淀拓客、前置交付服务经验，深耕本地市场，以协同攻坚的实干力量，助力集团高质量发展。